Analiza gruntów

Analiza gruntu

Due diligence urbanistyczne

Dla kogo?

Osoby fizyczne i prywatni inwestorzy z całej Polski, którzy planują zakup, sprzedaż, zabudowę działki lub chcą zwiększyć wartość posiadanej nieruchomości.

Deweloperzy, inwestorzy profesjonalni i pośrednicy realizujący projekty na działkach z potencjałem inwestycyjnym oraz przy inwestycjach deweloperskich i land deweloperskich – na terenie całej Polski.

Przed czym chroni Cię analiza?

Nietrafionym zakupem

Kupnem działki, na której nic nie wybudujesz.

Urzędowymi pułapkami

Błędami w MPZP, WZ i formalnościach, które mogą zablokować Twoje plany.

Stratami finansowymi

Złym zakupem, nietrafioną inwestycją lub błędami przy sprzedaży.

Złą decyzją inwestycyjną

Rozpoczęciem projektu, który okaże się nieopłacalny lub niemożliwy do realizacji.

Ograniczeniami planistycznymi

Dokumentami i zapisami, które zatrzymają inwestycję zanim ruszy.

Kosztownymi decyzjami

Działaniami, które mogą wygenerować setki tysięcy złotych strat.

Zakres analizy

Pełna analiza działki, obejmująca m.in.:
– ocenę możliwości zabudowy,
– propozycję działań zwiększających wartość gruntu,
– pogłębionę analizę zapisów w WZ i MPZP,
– wsparcie w uzyskaniu warunków zabudowy,
– wskazanie kierunku działania zgodnego z Twoimi planami.

Pogłębiona analiza gruntu, obejmująca m.in.:
– ocenę chłonności terenu i realnych możliwości zabudowy,
– identyfikację szans, ryzyk i ograniczeń planistycznych,
– ocenę opłacalności działań (np. zmiana zapisów w MPZP),
– analizę zagrożeń wynikających z reformy planowania przestrzennego.

Co otrzymasz?

Rzetelną ocenę działki wraz z planem działania oraz podsumowaniem:
– co możesz, a czego nie możesz zrealizować,
– co warto, a czego nie warto robić,
– jak bezpiecznie przejść osiągnąć swój cel bez kosztownych błędów.

Raport ekspercki w formie dokumentu, zawierający m.in.:
– analizę chłonności terenu,
– rekomendacje urbanistyczne,
– identyfikację szans, zagrożeń, mocnych i słabych stron nieruchomości.

Forma

1h konsultacja online z ekspertem (Google Meet)

Dokument w formie PDF

Czas realizacji

Od ręki, wybierasz dogodny termin spotkania online, a my zajmujemy się resztą.

Czas realizacji zależy od wielkości projektu, zakresu analizy i indywidualnych oczekiwań – standardowo wynosi od 5 do 10 dni roboczych.

Efekt końcowy

Wychodzisz z jasną informacją:czy zakup działki lub plan inwestycyjny ma sens, czy lepiej się z niego wycofać. Otrzymasz konkretne wskazówki, co robić, czego unikać i jak działać bezpiecznie.

Masz w ręku dokument, który wzmacnia Twoją pozycję negocjacyjną i chroni Cię przed kosztownymi pomyłkami, dając szansę na realny wzrost wartości Twojej nieruchomości. To Twoja polisa ubezpieczeniowa przed nietrafionymi decyzjami.

Cena

1 900 zł brutto

Umów się

od 3 900 zł brutto (wycena indywidualna)

Umów się